모바일 인터넷 등기소로 나의 등기진행을 확인하자! (집 구매 후 소유권 이전진행 후기)

지난 3월 연신내에 월세집을 구매하며 등기를 진행하였다.

어제 후기에서는 PC를 활용한 온라인 웹사이트 '인터넷 등기소'를 활용하였지만 사실 모바일 등기소를 더 많이 애용하였다.

모바일 등기소에서도 등기부등본 열람이 가능하여 부동산 구매를 하러 돌아다니다 마음에 드는 매물이 있을 시 바로 검색해보는 신공을 발휘하면 좋을 것이다.

앱스토어에서 인터넷 등기소를 찾자대법원 인터넷 등기소 앱 첫 실행화면

Google Play(앱스토어)에서 '인터넷 등기소'를 찾아 설치가 가능하다.

모바일 인터넷등기소 메뉴화면

실제 필요한 것은 

부동산등기열람

등기신청사건 처리현황 조회

e-Form신청 처리내역 조회

가 아닐까 싶다.

1. 부동산 등기열람

모바일 인터넷 등기소에서 소재지번이나 도로명으로 검색할 수 있다.

특히, 내가 집을 계약하고 있는 상황에서 근저당권이 바뀐다거나 소유권이전이 진행된다거나 하는 것을 파악할수도 있다.

부동산 등기 열람 검색화면 - 출처 : 모바일 인터넷 등기소해당 지번에 등기진행 중인 경우 - 출처 : 모바일 인터넷 등기소

해당 물건에 등기가 진행 중인 경우 위에처럼 신청사건계류확인이 뜨며 등기진행 상황을 파악할 수 있다.

나의 경우 매도인이 가지고 있는 대출이 저당을 말소를 은행에 (매도인에게 말소해 달라고)요청하고 내가 샐프등기를 하였기 때문에 등기 2건이 동시 진행되는 것을 확인할 수 있었다.

확인 버튼을 누르면 부동산에 대한 지번과 소유자에 대한 간략정보가 나타난다.

부동산 지번의 부동산 고유번호 및 소유자 그리고 지번 확인 - 출처 : 모바일 인터넷 등기소현 등기기록 유형 선택 - 출처 : 모바일 인터넷 등기소

해당 간략정보가 맞다고 클릭하면 등기기록을 볼 수 있는데 이때 말소사항포함 정보와 현재 유효사항 정보를 모두 볼 수 있다.

등기부등본 말소사항포함 모습을 확인 가능하다 - 출처 : 모바일 인터넷 등기소

위 정보는 Google Play(앱스토어)에서 가져온 예시화면이다.

이렇게 모바일 열람용이라 나타나며 등기부 등본을 바로 확인할 수 있는 장점을 가지고 있다.

2. 등기신청사항 처리현황 조회

해당 사항은 등기소에 등기물건을 신청 한 후 처리현황을 보는 화면이다.

부동산 등기신청사건 처리현황 조회 - 출처 : 모바일 인터넷 등기소

세부 주소를 넣어주면 아래와 같이 등기진행에 대한 확인이 가능하다.

아래 두건의 처리 상태를 보면 접수완료, 조사대기가 있으며 그 외에 등기완료 순으로 변화된다.

문제가 있으면 전화가 오겠지만 보정처리중, 각하, 취하가 된다.

이폼이나 전자등기가 아닌 수기로 작성하여 제출하면 접수 완료 후 기입중이라고 뜨기도 한다.

그러나 신청서 넣는 것이 그리 길지 않아 이걸 보기는 힘들 듯 하다. ^^;;;

부동산 등기신청사건 처리현황 진행상황 상세조회 - 출처 : 모바일 인터넷 등기소등기신청사건 처리상태 설명 - 출처 : 모바일 인터넷 등기소

3. e-Form (이폼) 처리내역 조회

e-Form 처리내역 조회는 자신이 직접 e-Form에 입력하여 등기 진행한 사건만 보여준다.

e-Form (이폼) 등기신청 처리내역 조회 - 출처 : 모바일 인터넷 등기소e-Form (이폼) 등기 신청접수내역 조회 - 출처 : 모바일 인터넷 등기소

내가 e-Form에 입력하여 제출한 등기를 손쉽게 찾아볼 수 있다.

처리상태조회도 바로 가능하다.

여기서 등기필정보 등 교부상태가 '수령가능'으로 뜨면 등기소로 찾아서 수령할 수 있다. 수령이 완료되면 수령완료라고 뜬다.

이 이외에도 등기소 찾기 등의 일이 가능하다.

이렇게 인터넷등기소를 사용하면 부동산 사기(?) 당할때의 대처도 빠르게 진행 할 수 있으리라 생각된다.

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